22层的楼房哪几层最好(高层买12-17层)
匡巧荷 • 2022-01-12 21:20:00 • 5513次 • 风水
高层楼房怎么选楼层?
1、看楼间距
选择高层楼房的朋友要注意看小区楼间距,如果楼间距小那么一定要选择高一些的楼层,如果楼间距大可以适当选稍微低一些的楼层,这是为了避免因为楼房遮挡造成房屋通风采光不好。
2、考虑家人需求
买房子要结合所有家庭成员的需求进行排序,如果家庭里有小孩有老人、病人,那么要考虑到他们的出行问题,虽说高层楼房一般都配有电梯,但一旦遇到停电、火灾等问题,选低一些的楼层可以减少很多忙甚至能救命。
3、看户型和朝向
高层住宅很难做到一梯一户,在一栋楼是一梯多户或者两梯多户的情况下,有的楼层就会存在户型不方正或者朝向不好的情况,因此购房者看看自己买的楼层户型分布是怎么样的,选择适合自己的户型、朝向和楼层。
4、注意遮挡
谁都不想自己买的房子被遮挡住,这个时候应该看看自己打算买的楼栋附近有没有高层遮挡物,选楼层的时候选高于这个遮挡物,否则日常采光受影响的同时,景观也可能被挡住,影响购房者的居住心情。
根据家庭需求应该怎么选楼层
1、有老人和孩子
如果家里面有特殊的人比如老人孩子,那么选低一些层比较好,上文已经介绍要考虑老人孩子的出行问题。并且有的楼盘,买一楼的房子会僧赠送绿化小院或者地下室,很是划算。当然如果选择底层的话还需要注意房屋朝向问题、噪音问题、隐私问题、防潮问题等,本文不过多做赘述。
2、经济能力有限
建议经济能力有限的人选择顶层,虽然顶层有很多缺点,但是便宜呀。没有能力买价格高的,价格低的一样可以满足购房者基本的居住要求。同时购买顶楼部分楼盘会送阁楼或者送露台,私密性最强,很符合现代年轻人的需求。
3、想要居住舒适
将居住舒适放在首位,就应该有目的的选一个好楼层,我就要教你一个通过的选楼层公式了,那就是一般总层数的1/3-2/3的楼层居住条件更好一些,通过这种算法,可以算出来对于总层数30层的房子来说,10-20层房子更好一些。
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