首先明白各楼层的基本情况，从低中高三类来划分，低楼层1-3楼，最大的好处就是不用电梯，如果遇到消防火灾逃生的概率是最大的，老人家居住上落也会很方便，同时这些楼层的销售价一般是最低的，非常适合拖家带口照顾老人的中青年一族购买。当然这一类楼层一般采光较差，被小区里面的树木遮挡严重。而且空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

第二低楼层的4-10楼，这一类楼层总体来说，价格相对便宜，景观一般般，蚊虫也比较多，但同样不怕停电，遇到突发情况，可以迅速逃生。比较适合中老年人居住。

然后就是中楼层的10-15楼，这个楼层据说是噪音最大的，所以，怕吵闹的朋友慎重考虑，尤其是旁边有高速桥，主干道的项目。不过，现在很多开发商都做了隔音玻璃，影响应该不大；第四是16-24楼，这一类楼层质素一般最好，高度不太高，景观还不错，采光通风较好，蚊虫也少了，但一般价格会相对比较贵，很多楼盘都会把中间楼层定做最贵，也是最适合客户的完美楼层。

然后是25-29楼，这个楼层就算高楼层了，视觉景观，采光、通风都是最好的。缺点是风比较大，空气、噪音需要注意。老人和儿童对高楼层也是敏感的，需要特别留意。遇到突发情况的时候，这些楼层逃命最困难，遇到电梯停电，也是最痛苦的。

最后是30-31楼，顶楼的优缺点是最为明显的，景观无敌、采光、通风俱佳，无蚊虫。不过，这个楼层也容易出现水压不够，或漏水，渗水的可能性。还有一种特殊的楼层是配备机电等设备的设备层，机器运作声音也会影响住户的生活品质。另外，遇到火灾、地震，最难逃命了，只有乖乖等待救援。

除了这些楼层，小编还有其他一些选择楼层的建议，譬如不要买设备层，这些楼层的供水供电设备会有较大的噪音和振动，影响居住的舒适性。当然这些要视开发商的品质来说，有些开发商就会做得比较好，无论是楼栋格局、安全措施、设备管理等等都会相对应更有经验更有解决办法。